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      希望の 貸し工場・貸し倉庫 を見つけるコツ

 

不動産屋さんに頼んでも、なかなか希望の貸し工場・貸し倉庫
が見つからない場合があると思います。 



 大きさはいいんだけど、予算オーバーだったり。 
希望の物件があるんだけど、場所が不便。 
物件自体はいいんだけど、大型車が入っていけない。 などなど・・・。

 

 希望の貸し工場・貸し倉庫が見つからないのは、
何がいけないのでしょう?

 

 実は、理想とする貸し工場・貸し倉庫を見つけるために
必要なことは、他の物事を成功させるために必要なことと、
一緒です。

 


 具体的に必要なことは2つです。



 

まず、一つ目は、


  「目標を明確にすること。」です。


 

 私はアメリカで不動産業をしていましたので、
アメリカに住んでいたことがあるのですが、
アメリカは成功するための研究がとても進んでいます。
その歴史も古くからあります。 

 


 かの鉄鋼王アンドリュー・カーネギーは、
成功するためには、
「何か共通する哲学や法則がある筈である」、と考えました。


 そして、その考えを立証し、さらに、
その法則を見つけ出すために、
これから成功するであろう500人を選び出し、
ナポレオン・ヒルという記者に20年にもわたる追跡調査を命じました。

 

 その500人の中にはヘンリー・フォードやエジソン、
ライト兄弟などが含まれており、
その全員が成功したそうです。
さすがアンドリュー・カーネギーですね。目の付け所が違います。

 

 そして、ナポレオン・ヒルは20年経って、
成功するための17の法則をまとめ上げました。 


 その中で、もっともはじめに来るのが、
「目標を明確にする事。」だったのです。

 

 私も、これには大変納得できます。

今まで、希望の貸し工場・貸し倉庫を見つけた
お客様たちもこれは、共通していました。


具体的に

「川口市元郷あたりで30坪から40坪。
予算は〜〜業種が〜〜なので、〜〜な地域」

など理想の貸し工場・貸し倉庫が具体的になっている人は、
比較的早く理想の貸し工場・貸し倉庫を見つけています。

 


 そして、理想の貸し工場・貸し倉庫を見つけるために大事な、
2つ目の事は、

 

        「実際に行動すること。」です。


 

 インターネットなどを見て、なんとなく情報だけを見ていると、
それだけで時間が過ぎてしまいます。 
しかし、貸し工場・貸し倉庫を探す方々は普段のお仕事も忙しく、
なかなか、現地に行って物件を見る時間も取れません。


 だからこそ、出来るだけインターネットなどで、
100
%希望の条件の物件が見つかるまで
行動することが出来ない状態になってしまいます。


 しかし、今までのお客様を見ていても、
最初のイメージとは違っても、
「実際に見てみると、結構良い。結構広い。」
ということもあります。

 また逆に、実際に見てみると、
「イメージとは違い、小さすぎる。駐車しづらい。」
ということもあります。


 つまり、貸し工場・貸し倉庫も実際に見てみないと、
分からないということです。

 

 しかし、現物を見れば、インターネットなどの情報よりも、
より、正確は情報がつかめるのは事実です。

 ですから、希望のものがあったら、仕事の合間などに
外観だけでも見てみることをお勧めします。

(そのためにHP上には正確な住所を記載してあります。)

 

 

 

 詳しく、希望の貸し工場・貸し倉庫をお知らせ頂ければ、
正確な情報提供が出来ます。

 ホームページにはすべての物件を掲載しきれません。
また、大家さんの都合でホームページ上に掲載できない物件もあります。

 メール等でお問い合わせ頂ければ、より、正確は情報提供が出来ますので、

是非、お気軽にお問い合わせ下さい。
下記より、簡単に希望条件をお知らせください。

ご希望の物件情報をお届けいたします。










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       お電話   048-256-1431
        FAX    048-251-2351


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       広さ〜30坪(約100u)までの
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      広さ30坪(約100u)〜100坪(約330u)までの
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月額賃料  坪単価 広さ 建物 備考  詳細は↓クリック
川口市安行領根岸 2146 104000円 1300円 246.46u
(80坪)
貸地  
 川口市東本郷
1-6-31
 155,000円 3,369円 151.9u
(約46坪)
天井高い
鉄骨造
中2階付
 首都高近く、
工場・倉庫
何業も可
 

 川口市榛松743 126,000円  4,200円 99u
(約30坪)
鉄骨造 首都高近く、
工場・倉庫
何業も可 
 
 川口市赤井2-13-11 280,000円  5,022円 184.3u
約55.75坪
鉄骨造
2階事務所
 交通アクセスもよく、
駐車3台可
 

川口市木曽呂字堂下
679-1
350,000円 2,333円 496.23u
約150.04坪
事務所付
倉庫
作業場
 天井も高く
駐車6〜7台可
 値下げ
 栃木県栃木市
片柳町3-8-28
1,478,400
円 
2,103円 2323u
約702.7坪
   
 さいたま市緑区大字
大崎2133
370,000円  2,928円 417.71u
約126.35坪
鉄骨造
平屋
首都高近く、
工場・倉庫
何業も可 

川口市中青木2-19-7 390,000円 7,340円 175.66u
約53.13坪
店舗・事務所中央道り(大通り)沿い駐車 6台以上 集客に目を引く物件   
 川口市上青木6-34-14  90,000円 2,610円 114u
約34.48坪
鉄骨造
2階建て
何業も可
短期3年のみ 
 
 川口市榛松744 168,000円  4,200円 132u
約40坪
鉄骨造
平屋
首都高近く、
工場・倉庫
何業も可  
 

川口市東川口5-3-5 1,155,000円 4,215円
905.82u
(約274坪)
鉄骨造 天井の高い
平屋・事務所付
何業も可
 
 川口市青木3-25-16 150,000円  5,945円 83.40u
(25.23坪)
鉄骨造 ビジネス拠点
好立地 
 
戸田市大字美女木
字向田1092番地1 
 1837.500円 3,608円 1683.4u
(509.22坪)
鉄骨造 平屋
駐車場13台無料 
 

川口市上青木1-5-25 750,000円 3,795円 635.40u
(197.6坪)
鉄骨造
クレーン2基付
駐車台数多
事務所付
首都高アクセス良
 
川口市弥平町3-4-16 1,680,000円 4,580円 1212.62u
(366.81坪)
鉄骨造
2階建
8m公道角地
工業地域
 

川口市青木4-7-8 50,000円 9523円 17.36u
(5.25坪)
木造
大型可 作業場  

川口市青木4-7-8 83,000円 4,613円 59.5u
(17.99坪)
木造
大型可 作業場  






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