不動産会社の選び方

下記、貸し工場・貸し倉庫としてありますが、
売り倉庫・売り工場においても、基準は同じです。

貸し工場・貸し倉庫選びによって、その後の事業の
経営を左右します。
よって、貸し工場・貸し倉庫情報を提供する不動産業者の選定は、大事です。

1 不動産業者の専門分野

 不動産会社にも、様々な専門分野があります。
 通常の、アパート・マンションを扱っている不動産
 会社と、弊社のような貸し工場・貸し倉庫専門の
 不動産会社では、情報源や家主などの人脈が違
 います

  最適な貸し工場・貸し倉庫を見つけるためには、
 貸し工場・貸し倉庫専門の不動産会社に依頼する
 必要があります。

 動力・キュービクルなどは、専門用語です。
 「動力付き」「クレーン付き」と、希望していても、
 普通の不動産会社では、要望を汲み取れず、
 筋違いな物件を紹介されてしまします。



 また、ハーネスは、埼玉県川口市からの景気回復
 を目指しているため、各事業者様・経営者様・
 起業家様の事業発展をお手伝いいたします。
  ハーネスは、様々な企業様との取引実績も
 ありますので、仕入先のご紹介、仕事のご紹介
 経営上、起業の際の手続きのお手伝いも
 致します。

 お客様同士の仕事の相互紹介などにより、
 これまでより、有利に経営を行うお手伝いも 
 いたします。


 
不動産の紹介だけでなく、
 お客様の事業発展を 強力に後押し
 いたします。


2 地元の情報に精通しているか?

 不動産の情報は、借りれば遠方の不動産会社
 でも、入手することができます。地域のことを知ら
 なくても物件情報は、入手出来ます。
 そのため、地域に密着していない不動産会社、
 遠方の不動産会社に情報提供を依頼しても、
 地元の情報に精通していないため、

 
大型車が、進入出来ない物件

       や

 
近隣が住居で貸し工場・貸し倉庫に不適な物件

 など、「広さ」や「金額」条件などだけで
 見当違いな物件を紹介され、内見時に
 無駄足
を踏んでしまう可能性もあります。

貸し工場・貸し倉庫選びの際は、
地元密着の、貸し工場・貸し倉庫専門の
不動産会社を選びましょう。

3 十分な物件情報を持っているか?
  十分な物件情報を開示しているか?


 これは、当たり前ではありますが、
 十分な貸し工場・貸し倉庫情報を持っていない
 不動産会社を選ばないと、十分な情報を得る
 ことができません。

 また、十分な情報を開示していない場合、
 問い合わせがあってから、物件情報を
 「借りる」
こともあります。

十分な貸し工場・貸し倉庫物件情報を持ち、
開示している不動産会社を選びましょう。


4 十分な取引実績があるか?

 貸し工場・貸し倉庫の取引は、アパート
 マンションや住宅の取引とは、引渡しや
 法律関係でも、大きく異なります。

 契約し、安心して引渡しを受け、事業を
 安心して開始するために、十分な貸し工場
 貸し倉庫取引実績がある不動産会社を
 選びましょう。

 いざ、入居して、
クレーンが使えなかった!
 動力がなかった!

 なんてことになりかねません。


5 契約後のサポートが有るか?
 
 
貸し工場・貸し倉庫の契約後、
 お客様・企業様は、実際に物件にて
 営業を開始することとなります。

 場合によっては、なれない場所で
 一から人脈を作り上げ、集客をはじめ、
 仕入先を確保し・・・・
 と、とんでもない苦労をすることになります。


 同じ物件でも、他社ではなく、
 株式会社 ハーネスで契約したほうが良い
 理由の一つとして、株式会社 ハーネスの
 情報・人脈を利用しながら、
 仕入先、外注先の確保・新しいお客様の紹介、
 資金調達先の相談から、雇用・採用の相談、
 法律・税金・会社関係の問題解決による
 専門家の相談なども利用できる

 ということがあります。

 この点は、事業用物件専門に営業してきた
 実績から積み上げてきた・情報源・人脈から
 できることであり、他の不動産業者様と
 圧倒的に違うところです。


 株式会社 ハーネスは、
 アパート・マンション・一戸建て住宅の紹介では、
 他の不動産業者様には、到底及びません。
 
 ただ、貸し工場・貸し倉庫・貸し事務所・貸し店舗
 などの事業用物件の仲介に関しては、
 不動産の紹介だけでなく、
 事業に必要な人脈や、情報、
 更には、仕事まで紹介できる
という点で、
 他の不動産業者様とは違い、
 経営者様・企業様・起業家様に有利な契約を
 提供できると確信しております。

 ただ、物件情報を提供する仲介業ではありません。
 
ともに、発展する関係・仲間をつくりあげることを
 目標
としています。







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面積  〜20坪 (約66u)
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 面積 21坪 (約69u) 〜 40坪 (132u)
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 面積41坪 (約135u) 〜60坪 (198u)
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 面積 61坪 (約201u) 〜 80坪 (264u)
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 面積81坪 (約267u) 〜 100坪 (330u)
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 面積101坪 (約333u)〜150坪 (495u)
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 面積151坪(約499u)〜300坪(991u)
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 面積500坪(約1652u)以上
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メール takaho@harnes.co.jp 

        〒332-0032 埼玉県川口市中青木2−15−30


所在地 月額賃料  坪単価 広さ 建物 備考  詳細は↓クリック
 川口市東本郷
1-6-31
 155,000円 3,369円 151.9u
(約46坪)
天井高い
鉄骨造
中2階付
 首都高近く、
工場・倉庫
何業も可
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 川口市榛松743 126,000円  4,200円 99u
(約30坪)
鉄骨造 首都高近く、
工場・倉庫
何業も可 
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 栃木県栃木市
片柳町3-8-28
1,478,400
円 
2,103円 2323u
約702.7坪
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 さいたま市緑区大字大崎2133 370,000円  2,928円 417.71u
約126.35坪
鉄骨造
平屋
首都高近く、
工場・倉庫
何業も可 
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 川口市榛松744 168,000円  4,200円 132u
約40坪
鉄骨造
平屋
首都高近く、
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何業も可  
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川口市東川口5-3-5 1,155,000円 4,215円
905.82u
(約274坪)
鉄骨造 天井の高い
平屋・事務所付
何業も可
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 川口市青木3-25-16 150,000円  5,945円 83.40u
(25.23坪)
鉄骨造 ビジネス拠点
好立地 
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戸田市大字美女木
字向田1092番地1 
 1837.500円 3,608円 1683.4u
(509.22坪)
鉄骨造 平屋
駐車場13台無料 
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川口市上青木1-5-25 750,000円 3,795円 635.40u
(197.6坪)
鉄骨造
クレーン2基付
駐車台数多
事務所付
首都高アクセス良
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川口市弥平町3-4-16 1,680,000円 4,580円 1212.62u
(366.81坪)
鉄骨造
2階建
8m公道角地
工業地域
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川口市榛松743 90,000円 4,500円 66u
(20坪)
鉄骨造
平屋
駐車場付き工場
首都高アクセス良
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川口市青木4-7-8 50,000円 9523円 17.36u
(5.25坪)
木造
大型可 作業場 川口市不動産物件貸し工場・貸し倉庫賃貸倉庫 賃貸工場貸工場・貸倉庫不動産物件のことなら、ハーネス 
川口市青木4-7-8 83,000円 4,613円 59.5u
(17.99坪)
木造
大型可 作業場 川口市不動産物件貸し工場・貸し倉庫賃貸倉庫 賃貸工場貸工場・貸倉庫不動産物件のことなら、ハーネス 
川口市上青木
3-20-10
120,000円 3,305円 120u
約36.3坪
鉄骨造
平屋
貸倉庫
貸し倉庫
作業所
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川口市上青木
3-20-10
225,000円 2723円 273u
約82.6坪
鉄骨造
平屋
貸倉庫
貸し倉庫
作業所
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川口市上青木
3-20-10
150,000円 3239円 153u
約46.3坪
鉄骨造
平屋
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作業所
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