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川口市の貸し工場・貸し倉庫の総合情報サイト
川口市の貸工場・貸倉庫のことなら、ハーネス
    

                                                      

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不動産会社の選び方

下記、貸し工場・貸し倉庫としてありますが、
売り倉庫・売り工場においても、基準は同じです。

貸し工場・貸し倉庫選びによって、その後の事業の
経営を左右します。
よって、貸し工場・貸し倉庫情報を提供する不動産業者の選定は、大事です。

1 不動産業者の専門分野

 不動産会社にも、様々な専門分野があります。
 通常の、アパート・マンションを扱っている不動産
 会社と、弊社のような貸し工場・貸し倉庫専門の
 不動産会社では、情報源や家主などの人脈が違
 います。
  最適な貸し工場・貸し倉庫を見つけるためには、
 貸し工場・貸し倉庫専門の不動産会社に依頼する
 必要があります。

 動力・キュービクルなどは、専門用語です。
 「動力付き」「クレーン付き」と、希望していても、
 普通の不動産会社では、要望を汲み取れず、
 筋違いな物件を紹介されてしまします。


 また、ハーネスは、埼玉県川口市からの景気回復
 を目指しているため、各事業者様・経営者様・
 起業家様の事業発展をお手伝いいたします。
  ハーネスは、様々な企業様との取引実績も
 ありますので、仕入先のご紹介、仕事のご紹介
 経営上、起業の際の手続きのお手伝いも
 致します。

 お客様同士の仕事の相互紹介などにより、
 これまでより、有利に経営を行うお手伝いも 
 いたします。


 不動産の紹介だけでなく、
 お客様の事業発展を 強力に後押し
 いたします。

2 地元の情報に精通しているか?

 不動産の情報は、借りれば遠方の不動産会社
 でも、入手することができます。地域のことを知ら
 なくても物件情報は、入手出来ます。
 そのため、地域に密着していない不動産会社、
 遠方の不動産会社に情報提供を依頼しても、
 地元の情報に精通していないため、

 大型車が、進入出来ない物件

       や

 近隣が住居で貸し工場・貸し倉庫に不適な物件

 など、「広さ」や「金額」条件などだけで
 見当違いな物件を紹介され、内見時に
 無駄足を踏んでしまう可能性もあります。

貸し工場・貸し倉庫選びの際は、
地元密着の、貸し工場・貸し倉庫専門の
不動産会社を選びましょう。

3 十分な物件情報を持っているか?
  十分な物件情報を開示しているか?

 これは、当たり前ではありますが、
 十分な貸し工場・貸し倉庫情報を持っていない
 不動産会社を選ばないと、十分な情報を得る
 ことができません。

 また、十分な情報を開示していない場合、
 問い合わせがあってから、物件情報を
 「借りる」こともあります。

十分な貸し工場・貸し倉庫物件情報を持ち、
開示している不動産会社を選びましょう。


4 十分な取引実績があるか?

 貸し工場・貸し倉庫の取引は、アパート
 マンションや住宅の取引とは、引渡しや
 法律関係でも、大きく異なります。

 契約し、安心して引渡しを受け、事業を
 安心して開始するために、十分な貸し工場
 貸し倉庫取引実績がある不動産会社を
 選びましょう。

 いざ、入居して、クレーンが使えなかった!
 動力がなかった!
 なんてことになりかねません。


5 契約後のサポートが有るか?
 
 貸し工場・貸し倉庫の契約後、
 お客様・企業様は、実際に物件にて
 営業を開始することとなります。

 場合によっては、なれない場所で
 一から人脈を作り上げ、集客をはじめ、
 仕入先を確保し・・・・
 と、とんでもない苦労をすることになります。

 同じ物件でも、他社ではなく、
 株式会社 ハーネスで契約したほうが良い
 理由の一つとして、株式会社 ハーネスの
 情報・人脈を利用しながら、
 仕入先、外注先の確保・新しいお客様の紹介、
 資金調達先の相談から、雇用・採用の相談、
 法律・税金・会社関係の問題解決による
 専門家の相談なども利用できる
 ということがあります。

 この点は、事業用物件専門に営業してきた
 実績から積み上げてきた・情報源・人脈から
 できることであり、他の不動産業者様と
 圧倒的に違うところです。

 株式会社 ハーネスは、
 アパート・マンション・一戸建て住宅の紹介では、
 他の不動産業者様には、到底及びません。
 
 ただ、貸し工場・貸し倉庫・貸し事務所・貸し店舗
 などの事業用物件の仲介に関しては、
 不動産の紹介だけでなく、
 事業に必要な人脈や、情報、
 更には、仕事まで紹介できるという点で、
 他の不動産業者様とは違い、
 経営者様・企業様・起業家様に有利な契約を
 提供できると確信しております。

 ただ、物件情報を提供する仲介業ではありません。
 ともに、発展する関係・仲間をつくりあげることを
 目標としています。

        


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